قرار وزير الاقتصاد والتجارة رقم (129) لسنة 2008 بتأسيس شركة مساهمة قطرية خاصة باسم/ قطر لإدارة المشاريع

عقد تأسيس شركة قطر لإدارة المشاريع (شركة مساهمة قطرية خاصة)

إنه في يوم 18/ ربيع الأول /1429هـ الموافق 26/3/2008م
حرر هذا العقد بين كل من:-
 

الاسم

الجنسيه

المهنه

العنوان

1.

شركة بروة العقارية (ش.م.ق) – ويمثلها السيد/ غانم سعد آل سعد بصفته رئيس مجلس الإدارة/ العضو المنتدب.

قطرية

شركة مساهمة

ص.ب 27777 الدوحة – قطر

2.

شركة بروة الدولية (ش.ش.و) ويمثلها السيد/ غسان عبدالله البنعلي

قطرية

شركة الشخص الواحد

ص.ب 27777 الدوحة – قطر

3.

شركة بروة عين خالد ويمثلها السيد/ غانم بن سعد ال سعد

قطرية

شركة ذات مسؤولية محدودة

ص.ب 27777 الدوحة – قطر

4.

شركة مدينة بروة العقارية ويمثلها السيد/ غانم بن سعد ال سعد

قطرية

شركة ذات مسؤولية محدودة

ص.ب 27777 الدوحة – قطر

5.

شركة بروة الحي المالي ويمثلها السيد/ غانم بن سعد ال سعد

قطرية

شركة ذات مسؤولية محدودة

ص.ب 27777 الدوحة – قطر


وتم الاتفاق على ما يلي:



المادة 1
التأسيس
اتفق المتعاقدون على أن يؤلفوا فيما بينهم جماعة ترمي الى تأسيس شركة مساهمه قطرية خاصة وفقا لأحكام قانون الشركات التجاريه الصادر بالقانون رقم (5) لسنة 2002م والنظام الاساسي المرفق بهذا العقد.



المادة 2
اسم الشركة
شركة قطر لإدارة المشاريع "شركة مساهمة قطرية خاصة"



المادة 3
أغراض الشركة
غرض الشركة هو إدارة كافة أنواع المشاريع بما فيها التجارية، والعقارية، والسكنية والترفيهية، والصناعية والبنية التحتية بمختلف أنواعها وأحجامها ومراحلها، ويشمل ذلك على سبيل المثال، ما يلي:
1. عمليات الإعداد للمشاريع بما في ذلك مراجعة تقرير الجدوى الأقتصادية.
2. تحديد أهداف المشاريع، وحجم العمل المطلوب فيها، وتواريخ تسليمها، وميزانيتها، والمخاطر والمعوقات التي قد تقف أمام تنفيذها.
3. تحديد عوامل نجاح وخطط تنفيذ المشاريع.
4. وضع خطط لتنفيذ المشاريع وتوزيع العمل فيها على مجموعات محددة وواضحة.
5. تحديد فريق المشاريع وصلاحية كل عضو في الفريق.
6. إعداد خطط لإدارة المخاطر وتحديد إجراءات التصدي لها.
7. حساب الكميات، وتقدير الأسعار، ومراجعة المستخلصات، ومراجعة تدقيق العقود، وتقدير تكلفة القيام باعمال المقاولات والانشاءات داخل وخارج الدولة.
8. اعداد دراسات الجدوى.
9. اعداد التصاميم الاولية والتفضيلية.
10. توريد المواد والمعدات والاليات اللازمة لتنفيذ المشاريع.
11. تقديم واعداد الخطط والدراسات وتقديم الاستشارات الفنية والاقتصادية والتقييمية والهندسية الخاصة بالمشاريع بمختلف انواعها لحساب الشركة ولحساب الغير داخل وخارج الدولة.
12. اعداد برامج التدريب والتطوير.
13. اعداد الدراسات والانظمة البيئة.
14. اعداد دراسات الجدوى الفنية والتجارية
ويجوز للشركة ان تكون لها مصلحة أو ان تشترك باي وجه مع الهيئات او الشركات او الافراد الذين يزاولون اعمالا شبيهة بأعمالها او الذين قد يعاونونها على تحقيق اغراضا في الدولة او الخارج، ولها ان تفتح فروعا داخل وخارج الدولة بما يحقق مصالحها وفق القانون. وتمارس الشركة أعمالها وفق أحكام وتعاليم الشريعة الإسلامية الغراء كما يكون للشركة ان تشترك باي وجه من الوجوه مع الهيئات او الشركات المذكورة.



المادة 4
المركز الرئيسي للشركة
مركز الشركة الرئيسي ومحلها القانوني مدينة الدوحة بدولة قطر، ويجوز لمجلس الإدارة أن يُنشئ لها فروعا أو مكاتب أو توكيلات في الداخل والخارج.



المادة 5
مدة الشركة
المدة المحددة للشركة (25) سنة ميلادية تبدأ من تاريخ شهرها بقيدها في السجل التجاري، ويجوز مد هذه المدة بقرار من الجمعية العامة غير العادية.



المادة 6
رأس مال الشركة
حدد رأس مال الشركة المصرح به بمبلغ (-/500.000.000 ريال قطري) خمسمائة مليون ريال قطري موزعا على عدد (-/5.000.000) سهم، القيمة الاسمية للسهم الواحد عشرة ريالات.



المادة 7
الإكتتاب في الأسهم
اكتتب المؤسسون الموقعون على هذا العقد على النحو التالي:
 

الاسم

الجنسيه

النسبة

عدد الاسهم

القيمة الاسمية بالريال

الاجمالي

1

شركة بروة العقارية (ش.م.ق)

قطرية

96%

19,200,000

10

192,000,000

2

شركة بروة الدولية (ش.ش.و)

قطرية

1%

200,000

10

2,000,000

3

شركة بروة عين خالد (ذ.م.م)

قطرية

1%

200,000

10

2,000,000

4

شركة مدينة بروة العقارية (ذ.م.م)

قطرية

1%

200,000

10

2,000,000

5

شركة بروة الحي المالي (ذ.م.م)

قطرية

1%

200,000

10

2,000,000

المجموع

100%

 

 

200.000.000


وقد سدد المؤسسون الواردة اسمائهم في هذا العقد كامل القيمة الأسمية لحصص رأس المال المكتتب به وقيمتها الاجمالية (-/200.000.000) ريال قطري موزعة على (-/2.000.000) سهم وتم ايداع هذه القيمة الاجمالية بمصرف قطر الاسلامي وهو البنك المعتمد بقرار من وزارة الاقتصاد والتجارة ولا يجوز سحب هذه القيمة الا بقرار من مجلس إدارة الشركة الأول بعد إعلان تأسيس الشركة وقيدها في السجل التجاري.



المادة 8
الحصص العينية
يجوز ان تكون للشركة حصص عينية تعطى مقابل اموال غير نقديه أو مقابل حقوق مقومة ويراعى في هذه الحصص ما ورد في المادة (158) من قانون الشركات التجارية رقم (5) لسنة 2002م.



المادة 9
اللجنة التأسيسية
يتعهد المؤسسون على هذا العقد بالسعي في اتخاذ اجراءات التأسيس ولهذا الغرض وكلوا عنهم السيد/عبدالرزاق محمد الصديقي ليتولى اتخاذ الاجراءات القانونية واستيفاء المستندات اللازمة وادخال التعديلات التي ترى وزارة الاقتصاد والتجارة ادخالها على العقد او على النظام الاساسي للشركة تمهيدا لتوثيقها بإدارة التسجيل العقاري واعادة تقديمها لوزارة الاقتصاد والتجارة لاستصدار قرار التأسيس.



المادة 10
مجلس الإدارة
يتولى إدارة الشركة مجلس إدارة مكون من (7) اعضاء تنتخبهم الجمعية العامه العادية من بين اعضائها بطريقة الاقتراع السري لمدة (3) ثلاثة سنوات قابلة للتجديد باستثناء مجلس الإدارة الاول الذي تم تعينه من قبل المؤسسين وهم على النحو التالي:
 

 

الاسم

الصفة

1.

السيد/ غانم بن سعد آل سعد

رئيس المجلس

2.

السيد/ عبد الرزاق محمد الصديقي

نائب رئيس المجلس

3.

السيد/ محمد سلمان المنصور

عضوا

4.

السيد/ محمد علي الهدفة

عضوا

5.

السيد/ حسن عيسى الفضالة

عضوا

6.

السيد/ راشد عبدالله السبيعي

عضوا

7.

السيد/ محمد جاسم العثمان

عضوا





المادة 11
المصروفات والنفقات
المصروفات والنفقات والاجور والتكاليف التي تلتزم الشركة بأدائها بسبب تأسيسها، وتخصم من حساب المصروفات العامة.



المادة 12
النظام الأساسي
يُعتبر النظام الأساسي المرفق بهذا العقد مكملا له وجزءا لا يتجزأ منه.



المادة 13
نسخ العقد
حرر هذا العقد من ثمانية نسخ سلمت، لكل من الموقعين نسخة. وتقدم نسخة مع طلب الموافقه على تأسيس الشركة الى ادارة الشؤون التجارية بوزارة الاقتصاد والتجارة لاستصدار قرار التأسيس، ونسخة تقدم لوزارة العدل، وتحفظ نسخة ضمن مستندات الشركة.


التوقيعات

عن/ شركة بروة العقارية (ش.م.ق)
عن/ شركة بروة الدولية (ش.ش.و)
عن/ شركة بروة عين خالد (ذ.م.م)
عن/ شركة مدينة بروة العقارية (ذ.م.م)
عن/ شركة بروة الحي المالي (ذ.م.م)

أنا الموقع رئيس قسم التوثيق أقر أنه في الساعة 11 الدقيقة بتاريخ / / 14هـ الموافق 28/4/م قد حضر أمامي الأشخاص الموقعون أعلاه وأبرزوا هذا المحرر طالبين توثيقه فدققت فيه وفي أهليتهم وهويتهم فلم أجد مانعاً شرعياً قانونياً من توثيقه فتلوته عليهم وأفهمتهم مضمونه فأقروه ووقعوه أمامي بحضور الشاهين الموقعين.
إن إدارة التسجيل العقاري والتوثيق غير مسئولة عن محتويات هذا المحرر وعن الالتزامات الناشئة عنه.
 

شاهد

شاهد

الموثق

رئيس قسم التوثيق

الاسم:

الاسم:

 

 

الجنسية:

الجنسية:

 

 

بطاقة شخصية رقم:

بطاقة شخصية رقم:

 

 

التوقيع:

التوقيع:

مدير إدارة التسجيل العقاري والتوثيق